✅ 트럼프 후보 당선 시 예상되었던 변화

트럼프 후보가 재선된다면 EB-5 투자이민에 지금보다는 조금 더 강화된 기준이 적용될 가능성이 있다고 보는 시각이 있었습니다. 첫 임기동안 트럼프 행정부는 전반적인 이민 정책에 대해 엄격한 접근 방식을 취했고, EB-5 역시 예외는 아니었습니다.

예를 들어 투자금의 자금 출처 심사와 관련해 서류 요건이 늘어나면서 그 결과 처리 속도가 느려지는 경우가 많았습니다. 따라서 트럼프 행정부가 재집권할 경우, 이러한 변화가 다시 발생할 가능성이 있다고 보는 시각이 존재합니다. 특히 자금 이동경로에 대한 증명 요구가 증가할 수 있으며, 이는 투자자에게 있어 더 철저한 서류 준비가 필요함을 의미합니다.

✅ 해리스 후보 당선 시 예상되었던 변화

해리스 후보가 당선된다면 EB-5 프로그램은 비교적 안정적인 환경에서 유지될 가능성이 있다고 보는 관계자들이 많았습니다. 해리스 후보는 이민에 대해 개방적이며, 특히 농촌 지역(Rural)과 같은 특정 분야에 대한 투자를 지지합니다. 이는 RIA의 혜택이 지속될 수 있는 좋은 신호입니다.

만약 해리스 후보가 당선된다면, 농촌 및 인프라 개발을 위한 우선 할당제도가 이어지며 투자자에게 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 이로 인해 EB-5 투자이민은 트럼프 후보가 당선되었을 때 보다 상대적으로 원활하게 운영될 가능성이 있습니다.

미국투자이민을 통해 영주권을 취득하고 싶다면, 자금의 출처를 합법적으로 증명하는 과정이 매우 중요합니다.

특히, 2022년에 EB-5 개혁 및 청렴법(RIA, Reform and Integrity Act)이 도입된 이후, 투자 자금이 합법적으로 발생하여 투자처로 옮겨졌다는 것에 대한 세세한 입증을 더욱더 강하게 요구하고 있습니다. 그 뿐만 아니라, 투자자금이 투자처로 이동한 경로, 즉 자금의 흐름 또한 명확히 증명할 것을 요구하고 있습니다.

이처럼 EB-5 개혁 및 청렴법 도입 후, 더 엄격해진 자금출처 증명 요건을 충족하는 것이 성공적인 영주권 취득의 핵심이라고 할 수 있습니다.

 EB-5 투자이민 자금출처 요건의 이해 

EB-5 개혁 및 청렴법 이전에는 자금의 합법성을 중점적으로 확인했다면, 이제는 투자 자금이 프로젝트로 이동하는 전체 과정까지 심사 대상이 되고 있습니다. 이는 탈세, 자금세탁 등과 같은 불법적인 활동과의 연관성을 차단하려는 조치입니다.

투자금이 합법적으로 조달되었다는 것을 증명하기 위해 EB-5 투자자는 은행거래 내역, 세금 신고서, 자산매각 기록, 상속 관련서류 등을 통해 자금이 어디서 비롯되었고 어떻게 이동하여 최종적으로 EB-5 프로그램에 도달하였는지 입증해야 합니다. 이 과정에서 “자금의 이동경로”를 명확히 보여주는 것이 EB-5 신청서류의 핵심입니다.

EB-5 개혁 및 청렴법에 따라 더 명확하고 구체적인 문서를 통한 자금 출처 증빙이 요구되며, 이를 통해 미국 이민국은 EB-5 프로그램의 투명성을 높이고, 투자자들에게 더욱 안전한 투자 환경을 조성하는 것을 목표로 하고 있습니다.

📌 증여금과 제3자 검증

많은 투자자가 가족 또는 지인으로부터 증여금을 받아 자금을 마련합니다. 하지만 EB-5 개혁 및 청렴법 도입 이후 증여금을 통해 조달한 자금 역시 엄격한 심사를 받습니다. 증여자의 재정 기록과 자금 출처까지 추가로 증명해야 하므로, 증여 자금을 활용하는 경우 더 많은 서류가 필요합니다. 증여자가 자금을 어떻게 마련했는지 증명해야 하며, 증여 자금이 합법적으로 마련되었다는 것을 입증하는 것도 필수입니다.

📌 통화 교환(Currency swap)과 규제 준수

자국 내에서 해외로 자산반출에 제한이 있는 국가의 투자자는 통화 교환을 통해 EB-5 투자금을 미국 내 계좌나 EB-5 프로젝트 에스크로 계좌로 이체합니다. 예를 들어 한국이나 중국에서 미국달러로 직접송금이 어려울 때, 현지 통화를 제3자에게 주고 그 대가로 미국 달러를 송금 받는 방식이 사용됩니다. 최근 미국 이민국은 통화 교환을 통한 투자금 이체에 대해 해당 국가에서 통화 교환이 허용되는지, 통화 교환에 사용된 달러가 합법적으로 마련된 것인지 등 더욱더 자세하고 합법적인 자금출처 증빙을 요구하며, 이 경우 통화 교환 거래내역과 법적서류를 철저히 준비해야 합니다.

📌 전문가와의 협력

엄격해진 자금출처 요건을 충족하기 위해서는 경험 있는 이민 변호사와 협력하는 것이 필요합니다. 변호사는 자금에 대한 출처 서류를 미국 및 국제 기준에 맞추어 정리하고 검토하여 EB-5 투자이민이 승인될 수 있도록 처리합니다. 경험있는 이민 변호사와 함께 한다면 충분한 이해를 바탕으로 투자자가 불필요한 서류 누락이나 부적합성으로 인해 승인절차가 지연되는 위험을 줄일 수 있습니다.

 몰타 들여다보기 

몰타(Malta)는 이탈리아 시칠리아 섬 남쪽에 위치하고 있고 면적이 제주도의 1/6 정도 되는 남유럽의 작은 섬나라입니다. 몰타는 수도 발레타(Valletta)가 위치한 몰타섬과 고조(Gozo)섬, 코미노(Comino)섬에 사람들이 거주하고 있으며 나머지는 대부분 작은 무인도들입니다. 인구는 약 53만 명이고, 몰타어와 영어를 공용어를 사용합니다.

몰타는 1964년에 영국으로부터 독립은 했으나 여전히 영연방의 회원국이며 2004년에 유럽연합(EU)에 가입한 EU 회원국이기도 합니다. 몰타는 기본적으로 유럽식 교육 체계를 따르고 있는데, 교육 수준이 높고 영어로 수업이 진행되기 때문에 영어 어학 연수지로도 인기가 있습니다.

이외에도 안전한 치안과 질 높은 의료 시스템 등도 장점입니다. 몰타는 작은 섬나라지만 다양한 산업이 발전되어 있는데요, 특히 관광, 금융 서비스, iGaming(인터넷 게임 산업), 교육, 의료, 해운 등 여러 분야에서 두각을 나타내며 경제를 다각화하고 있습니다.

 몰타 영주권 프로그램 

몰타는 유럽 내에서는 유일하게 기부 및 부동산 임대나 구매를 통해 취득이 가능한 시민권 프로그램(Malta Citizenship by Investment, MEIN)과 영주권 프로그램(Malta Permanent Residence Programme, MPRP)을 운영하고 있습니다.

이번에는 문의가 많은 영주권 프로그램의 자격조건 및 투자 옵션에 대해 알아보려고 합니다.

📌 영주권 신청 자격요건

몰타 영주권 신청 자격의 가장 눈에 띄는 특징은 4세대 이민이 가능하고, 자녀가 미혼이고 경제적으로 미독립이면서 학교 재학을 증빙할 수 있다면 자녀의 나이 제한 없이 신청이 가능하다는 점입니다.

✅ 주 신청인

📌 영주권 투자옵션

몰타 영주권 투자는 부동산을 임대하는 옵션과 구매하는 옵션 중 하나를 선택하시면 됩니다.